TP669. Φολέγανδρος: Οικόπεδο με Εγκεκριμένη Άδεια για 4 Κατοικίες στις Θεμωνιές-Χώρα

Στη Φολεγάνδρο, στην περιοχή Θεμωνιές κοντά στη Χώρα, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 2.250 τ.μ., σε σημείο μοναδικής φυσικής ομορφιάς και πολιτιστικής αξίας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τον ιστορικό οικισμό του Κάστρου και την εκκλησία της Παναγίας, αποτελώντας ιδανικό σκηνικό για υψηλής αισθητικής κατοικίες με προοπτική. Το ακίνητο διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, κάθε μία σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και μοναδική εμπειρία διαμονής. Η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει:

• Α΄ Κατοικία: 98,91 τ.μ.

• Β΄ Κατοικία: 99,16 τ.μ.

• Γ΄ Κατοικία (διώροφη): 97,96 τ.μ. + υπόγειοι βοηθητικοί χώροι 38,70 τ.μ.

• Δ΄ Κατοικία (διώροφη): 97,67 τ.μ. + υπόγειοι βοηθητικοί χώροι 25,13 τ.μ.

Κάθε κατοικία διαθέτει υπάιθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 300–400 τ.μ., ιδανική για τη δημιουργία εξωτερικών χώρων ή ιδιωτικών πισινών (κατόπιν εγκρίσεως). Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται εύκολα μέσω δημόσιας οδού, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα του έργου. Η πώληση περιλαμβάνει το σύνολο του οικοπέδου καθώς και την ισχύουσα άδεια, γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη κατασκευής. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαχωρισμένης πώλησης των κατοικιών, κατόπιν συνεννόησης. Η Φολέγανδρος αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς των Κυκλάδων. Το παρόν ακίνητο συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, αρχιτεκτονική αρμονία και δυναμική, καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία σε ένα έργο υψηλής αξίας.